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Lebenslagen-> Bauen-> 02. Förderung, finanzi...-> 2.3 Förderungen-> 2.3 Förderung: Wohnrau...-> KfW-Wohneigentumsprogramm
KfW-Wohneigentumsprogramm 


Das Ziel dieses Darlehens der KfW Bankengruppe ist die Bildung von Wohneigentum. Dazu zählen der Bau oder der Erwerb von selbst genutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen und der Kauf von Genossenschaftsanteilen.

Folgende Kosten sind förderfähig:

  • Bau:
    • Kosten des Baugrundstücks
    • Bau- und Baunebenkosten
    • Kosten für Außenanlagen
  • Erwerb:
    • Kaufpreis einschließlich Kaufpreisnebenkosten
    • eventuelle Kosten für Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen

Konditionen
Details
Darlehenshöhe bis zu 30 Prozent der angemessenen Gesamtkosten
Höchstbetrag EUR 100.000
Zinsbindungszeit 10 oder 15 Jahre
Zinssatz Der Zinssatz, den die KfW jeweils am Tag der Darlehenszusage ausgibt, wird von der SAB in den ersten beiden Jahren zusätzlich um 0,5 Prozent pro Jahr verbilligt:
Auszahlung 100 Prozent
Abruf in einer Summe oder in Teilbeträgen möglich; die Abruffrist beträgt 36 Monate nach Darlehenszusage
Bearbeitungsgebühr nein
Rückzahlung in gleich hohen vierteljährlichen Raten (Annuitätendarlehen)
Laufzeit / Tilgungssatz maximal 35 Jahre bei mindestens einem und höchstens fünf tilgungsfreien Anlaufjahren
Der Tilgungssatz ist laufzeitabhängig.
Bereitstellungszinsen Vier Monate und zwei Bankarbeitstage nach Zusagedatum fallen monatlich 0,25 Prozent Bereitstellungszinsen für noch nicht abgerufene Darlehensbeträge an.
Sicherheiten bankübliche Sicherung durch Grundschulden

Auf die Förderung besteht kein Rechtsanspruch.



Zuständigkeit
 


Voraussetzungen
  • Das Programm ist für Privatpersonen gedacht, die durch Bau oder Erwerb Wohneigentum zur Selbstnutzung in Sachsen schaffen oder modernisieren.
  • Eigenanteil:
    • Die Höhe des Eigenanteils hängt vom individuellen Bauvorhaben und den persönlichen Voraussetzungen ab. Zur Orientierung gelten mindestens 15 Prozent der Gesamtkosten.


Ablauf

Wenden Sie sich zur Inanspruchnahme dieses KfW-Darlehens an die Sächsische Aufbaubank oder Ihre Hausbank. Dort kümmert man sich um die Beantragung und Bewilligung des Darlehens bei der KfW Bankengruppe. Anschließend wird das Darlehen an Sie weitergereicht.


Wenn Sie sich für die SAB entschieden haben, nutzen Sie im ersten Schritt das Beratungsangebot der SAB:


Den Darlehensantrag der KfW Bankengruppe erhalten Sie bei der SAB oder Ihrer Hausbank. Online stehen die Formulare und Merkblätter im Downloadcenter der SAB zur Verfügung; im Amt24 erhalten Sie die Vordrucke hier:


FORMULARE/ONLINE-DIENSTE:

  • Antrag
  • Anlagen
    (Liste "Formulare/Online-Dienste" oben rechts in der Randspalte)


Bearbeitungsfristen:

Der Finanzierungsantrag ist vor Beginn des Vorhabens zu stellen. Maßgeblicher Zeitpunkt ist das erste aktenkundige Finanzierungsgespräch bei der SAB oder Ihrer Bank. Als Vorhabensbeginn gilt der erste Spatenstich beziehungsweise das Eingehen der ersten wesentlich finanziell bindenden Verpflichtung, zum Beispiel der notarielle Kaufvertrag im Falle eines Objekterwerbes oder der Bauträgervertrag.



Folgende Bearbeitungsgebühren/Kosten entstehen:

Neben den Kreditzinsen können weitere Kosten laut Darlehensvertrag und AGB der SAB oder Ihrer Bank anfallen. Dazu gehören die Bereitstellungszinsen, Kosten für die Eintragung eines Grundpfandrechtes und für die Versicherung des Gebäudes.



Sonstiges

Weitere Informationen zum Förderprogramm finden Sie auch auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe.



Freigabevermerk

Dieser Text wurde freigegeben durch die Sächsische Staatskanzlei, die Erstellung erfolgte mit freundlicher Unterstützung durch die Sächsische Aufbaubank. Stand: 01.07.2010





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