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02. Förderung, finanzielle und steuerliche Aspekte 

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Finanzielle Aspekte

Eine solide finanzielle Planung ist bei jedem Bauvorhaben unerlässlich. Beim Kauf eines Grundstücks und beim Bau eines Hauses können beträchtliche Risiken und Summen auf dem Spiel stehen.

Verschaffen Sie sich unbedingt Klarheit über die Finanzierung, damit Ihr Vorhaben gelingen kann. Lassen Sie sich von Ihrer Bank verschiedene Finanzierungsmodelle vorschlagen und beziehen Sie auch Angebote anderer Banken und Sparkassen ein.

In jedem Fall ist die Beratung durch Finanzfachleute ratsam.


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Nach dem Bau eines Hauses kommen eine Reihe von Folgekosten auf Sie zu. Nun zeigt sich, wie gut Ihre Finanzierungsplanung war und ob Sie die monatliche Belastung durch Betriebs- und Instandhaltungs­kosten, Steuern und die Finanzierung der Fremdmittel richtig eingeschätzt haben. Nicht selten kommt es vor, dass vor allem die Nebenkosten eines Hauses falsch beurteilt werden.

Verschaffen Sie sich daher unbedingt vorher einen Überblick darüber, wie hoch die Folgekosten Ihres Hausbaus sein werden. Sie sind ein wichtiger Bestandteil Ihrer Finanzierungsplanung. Über die einzelnen Positionen können Sie sich bei Ihrer Gemeinde und den Ver- und Entsorgungsunternehmen informieren.

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Steuerliche Aspekte

Mit dem Erwerb eines Grundstücks sind Sie verpflichtet, Grunderwerb­steuer zu zahlen. Entsprechend verhält es sich mit der Erbschaft- und Schenkungsteuer.

Beim Bau eines Hauses müssen Sie zudem die umsatzsteuer­rechtlichen Vorgaben beachten.


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Förderung

Der Bund und der Freistaat Sachsen bieten für bestimmte Bauvorhaben Förderprogramme an, aus denen Sie Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen erhalten können, wenn Sie die Förderbedingungen erfüllen.


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Freigabevermerk
Dieser Text wurde freigegeben durch die Sächsische Staatskanzlei.



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