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03. Auswahl und Kauf eines Grundstücks / Objekts 

Die Auswahl eines geeigneten Grundstückes ist von grundlegender Bedeutung und die vielleicht wichtigste Entscheidung, die Sie bei der Verwirklichung Ihres Vorhabens, in die eigenen vier Wände zu ziehen, treffen werden. Eine einmal getroffene Entscheidung ist nur schwer korrigierbar.

Den Rahmen setzt natürlich Ihre finanzielle Planung. Dennoch sollten Sie bedenken, dass die spätere Wohnqualität sehr wichtig ist. Nehmen Sie einen kostengünstigeren Standort und verwirklichen sofort alle Pläne am Haus oder entscheiden Sie sich für eine teurere Wohnlage mit besserer Infrastruktur und Umgebung und machen vorübergehend Abstriche bei der Innenausstattung des Hauses? Aufgeschoben ist nicht aufgehoben, der Dachboden kann vielleicht auch noch zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut werden und der Hobbyraum kann vielleicht auch warten, bis es die Finanzen wieder erlauben.


Grundsätzlich haben Sie zwei Möglichkeiten:

  • Kauf eines bebauten Grundstücks
    Sie kaufen einen bebautes Grundstück. Das Haus entspricht Ihren Vorstellungen beziehungsweise lässt sich entsprechend umbauen oder modernisieren. Oder Sie reißen es ab, wenn Sie das dürfen und bauen ein neues.
    Wenn Sie beabsichtigen, ein Haus zu kaufen, das unter Denkmalschutz steht, müssen Sie sich bei Ihrem Vorhaben über die Bestimmungen des Denkmalschutzes im Klaren sein.
  • Kauf eines unbebauten Grundstücks
    Sie suchen sich ein leeres Grundstück und errichten darauf einen Neubau.

Bei der Auswahl eines Grundstücks können viele Faktoren eine Rolle spielen. Wichtig sind zum Beispiel die Infrastruktur und die Umgebung. Bei einem Neubau stellt sich die entscheidende Frage, ob das Grundstück bebaubar ist und wenn ja, was darauf gebaut werden darf.



Freigabevermerk
Dieser Text wurde freigegeben durch die Sächsische Staatskanzlei.



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